Недвижимость Нижнего Новгорода

Недвижимость Нижнего Новгорода

Стоимость (руб.)

Параметры

Тип объявления

Объект

Район
Станция метро
Количество комнат
Улица
Рынок
Общая площадь2)
Жилая площадь2)
Площадь кухни2)
Этажей в здании
Балкон/лоджия




Агентства недвижимости

Центр Профильных Решений

Регион: Нижний Новгород
Количество объявлений: 3

Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом.

София

Регион: Нижний Новгород
Количество объявлений: 0

Агентство недвижимости

Городской район

Регион: Нижний Новгород
Количество объявлений: 4

Агентство недвижимости «Городской район» создали на базе масштабного агентства России МИАН. Открыли отделение в 2008 г. в Нижнем Новгороде, который с успехом работал до мая 2012 г.

Чекни

Регион: Нижний Новгород
Количество объявлений: 0

Агентство недвижимости «Чекни» является первым игроком рынка недвижимости в Н. Новгороде; это член СОНП Гильдии Риелторов Н. Новгорода, член Гильдии Риелторов РФ, участник ПБК.


Застройщики

Каскад Риэлти

Регион: Нижний Новгород
Количество объявлений: 0
Количество ЖК: 0

1

Авалон

Регион: Нижний Новгород
Количество объявлений: 0
Количество ЖК: 0

Строительный холдинг «Авалон» представляет собой группу компаний...


Желдорипотека

Регион: Нижний Новгород
Количество объявлений: 0
Количество ЖК: 0

1

Андор

Регион: Нижний Новгород
Количество объявлений: 0
Количество ЖК: 0

1


Под недвижимостью понимаются все объекты, которые не могут изменить место своего нахождения, даже при большом желании.

Недвижимостью в большинстве случаев называют исключительно квартиры и дома. В то же время, существует большое количество других объектов, которые, тем не менее, относятся к категории "недвижимость Нижнего Новгорода".

Классификация

Проведем исследование основных групп недвижимости.

  1. Земля - это тоже недвижимость, и может использоваться как для возведения домов и сооружений, так и для других нужд.
  2. Нежилая. Под этим определением понимается недвижимость, не подходящая для постоянного проживания людей. Для лучшего понимания того, что считается нежилой недвижимостью, вспомним главные подвиды:
    • гаражи и автостоянки;
    • коммерческая - помещения и здания, сдающиеся в наем для торговых и промышленных фирм, федеральных или муниципальных учреждений;
    • складская - как становится ясно из названия, нужна для сбережения.
  3. Жилая. К этой категории можно отнести объекты, которые используются для проживания людей. Стоит отметить, что вся жилая недвижимость обычно делится на первичный и вторичный рынок. Во вторую группу входят б/у помещения, в то время как первичными считаются только новострои. Этот вариант недвижимости делится на:
    • квартиры;
    • дома или виллы;
    • комнаты.

Специфика взаимодействия на рынке

Как и любой другой вид товаров, недвижимость в Нижнем Новгороде действует в рыночных условиях. Таким образом, на нее формируется спрос и предложение, порождающие цену, которая под воздействием разных факторов увеличивается или уменьшается.

Стремление любого хозяина недвижимости состоит в получении набольшей выгоды от продажи или использования ее по назначению. Покупатели рассчитывают на то же, но стремятся затратить на ее приобретение минимум средств.

В последнее время стоимость недвижимости во всех городах РФ возрастала крайне динамично, преимущественно благодаря всевозможных факторов. К примеру, к ним относят местонахождение объекта, его состояние, ценность для конкретных нужд, общая ситуация на рынке, привлекательность и наличие альтернативных вариантов.

Субъективная привлекательность также влияет на итоговую стоимость.

Вполне понятно, что чем ближе к центру (города, страны) расположен объект недвижимости, тем больше он будет стоить. От того, какое у него состояние (недострой, ветхое здание и т.д.), цена также зависит.

Если определенное помещение или здание лучше других подходит для выполнения определенных функций (к примеру, расположение на первом этаже позволит сделать магазин), его стоимость будет выше по сравнению с аналогичным вариантом, менее подходящим по определенным параметрам.

Когда на рынке растет предложение - стоимость всегда уменьшается. Это также косвенно касается и наличия альтернативных вариантов.